Tổng chi phí Golden Visa Hy Lạp năm 2026

Câu trả lời ngắn gọn: Giá bất động sản là mức tối thiểu, không phải tổng ngân sách

Ngân sách bất động sản cho Chương trình Thị thực Vàng Hy Lạp (Greece Golden Visa) nên bao gồm giá mua đủ điều kiện, thuế chuyển nhượng, phí cấp giấy phép cư trú, thẩm định pháp lý và kỹ thuật, hợp đồng công chứng, đăng ký đất đai hoặc đăng ký địa chính, bảo hiểm, dịch thuật và hợp pháp hóa tài liệu. Các phương án chuyển đổi mục đích sử dụng hoặc liên quan đến công trình di sản cũng có thể phát sinh chi phí xây dựng, quy hoạch và trùng tu đáng kể. Sau khi mua, chủ sở hữu nên dự trù ngân sách cho thuế bất động sản hàng năm (ENFIA), bảo trì, tiện ích, bảo hiểm, quản lý và các nghĩa vụ thuế cũng như khai báo liên quan đến bất động sản hoặc thu nhập cho thuê tại Hy Lạp.

Dựa trên mức thuế chuyển nhượng bất động sản hiện hành là 3% cộng với khoản phí địa phương tương đương 3% của mức thuế đó, và giả định giá trị chịu thuế bằng với giá mua và chế độ thuế chuyển nhượng được áp dụng, một giao dịch mua trị giá €250,000 sẽ phát sinh €7,725 tiền thuế chuyển nhượng. Cộng thêm khoản phí cấp giấy phép cư trú chính thức đã công bố là €2,016, tổng chi phí tối thiểu là €259,741 trước khi tính các chi phí biến động khác như phí chuyên môn, đăng ký, cải tạo và chi phí duy trì. Cùng phương pháp tính toán này, con số tương ứng là €414,376 đối với giao dịch €400,000 và €826,736 đối với giao dịch €800,000. Đây là các ví dụ minh họa cho kế hoạch, không phải là báo giá trọn gói.

Lộ trình này phù hợp với nhà đầu tư ngoài EU muốn tự mình sở hữu bất động sản phù hợp tại Hy Lạp, coi trọng thẻ cư trú có thời hạn 5 năm và có thể gia hạn, đồng thời không cần các quyền lợi liên quan đến việc làm có lương từ giấy phép đầu tư.
Hướng dẫn này có thể không phù hợp với người mua đang cố gắng đáp ứng ngưỡng tối thiểu, cần bất động sản để tạo thu nhập từ cho thuê ngắn hạn, kỳ vọng quá trình xét duyệt nhập cư sẽ thay thế cho việc thẩm định bất động sản, hoặc cho rằng việc có mặt tại Hy Lạp với tần suất thấp sẽ đủ điều kiện để trở thành cư dân thuế hoặc công dân Hy Lạp.

Tổng quan về chi phí: ý nghĩa thực sự của các mức €250,000, €400,000 và €800,000

Các ví dụ dưới đây chỉ tính riêng giá bất động sản, thuế chuyển nhượng hiện hành và lệ phí giấy phép công bố của người nộp đơn chính. Các ví dụ này giả định không có miễn trừ nhà ở đầu tiên, không áp dụng thuế GTGT, không có giá trị chịu thuế cao hơn và không có cấu trúc giao dịch đặc biệt. Luật sư và cố vấn thuế nên xác nhận cơ sở tính thuế và cách xử lý trước khi ký kết hoặc chuyển tiền.

Ví dụ về lộ trình đặc biệt €250,000: €250,000 bất động sản + €7,725 thuế chuyển nhượng + €2,016 giấy phép chính = €259,741 trước khi tính các chi phí công chứng, đăng ký, pháp lý, kỹ thuật, môi giới, bảo hiểm, dịch thuật, cải tạo và các chi phí phát sinh khác.
Ví dụ về lộ trình tiêu chuẩn €400,000: Bất động sản €400,000 + Thuế chuyển nhượng €12,360 + Giấy phép cư trú chính €2,016 = €414,376 trước khi tính các chi phí giao dịch và chi phí sở hữu có thể thay đổi.
Ví dụ về lộ trình tiêu chuẩn €800,000: Bất động sản €800,000 + Thuế chuyển nhượng €24,720 + Giấy phép cư trú chính €2,016 = €826,736 trước khi tính các chi phí giao dịch và chi phí sở hữu biến động.
Ví dụ về gia đình: theo hướng dẫn khu vực hiện hành, lệ phí cho đơn xin cư trú của người lớn là €150 và lệ phí thẻ cư trú là €16, trong khi trẻ vị thành niên được miễn lệ phí €150 nhưng vẫn phải trả lệ phí thẻ €16. Trên cơ sở đó, tổng chi phí cho giấy phép cư trú của người nộp đơn chính, vợ/chồng và hai con vị thành niên là €2,214, tùy thuộc vào thông báo thanh toán thực tế và điều kiện đủ điều kiện của từng người.

Hãy chọn lộ trình bất động sản đủ điều kiện trước khi tính toán chi phí

Khung quy định hiện hành theo Điều Article 100 không đưa ra một ngưỡng giá trị bất động sản chung. Vị trí, loại hình bất động sản, mục đích sử dụng hợp pháp, diện tích sàn và thời điểm thực hiện sẽ quyết định lộ trình nào đủ điều kiện. Các nhãn quảng cáo không được coi là bằng chứng; hợp đồng, hồ sơ kỹ thuật, giấy chứng nhận công chứng và hồ sơ đăng ký phải chứng minh được loại hình đã chọn.

Lộ trình tiêu chuẩn €800,000: áp dụng tại Vùng Attica, Đơn vị Hành chính Thessaloniki, Mykonos, Thira và các hòn đảo có dân số trên 3,100. Vốn đầu tư thường phải liên quan đến một bất động sản có diện tích sử dụng chính tối thiểu 120 mét vuông.
Lộ trình tiêu chuẩn €400,000: áp dụng tại các khu vực khác của Hy Lạp. Lộ trình này thường yêu cầu sở hữu ít nhất một bất động sản có diện tích sàn chính tối thiểu 120 mét vuông.
Lộ trình chuyển đổi trị giá €250,000: áp dụng cho một bất động sản, trong đó việc chuyển đổi hợp pháp không gian chính sang mục đích sử dụng làm nhà ở phải đáp ứng các điều kiện về thời gian và bằng chứng theo quy định của pháp luật. Yêu cầu diện tích tối thiểu 120 mét vuông không áp dụng, nhưng báo cáo của kỹ sư và hồ sơ kỹ thuật và quy hoạch tuân thủ quy định là bắt buộc.
Lộ trình €250,000 cho bất động sản được xếp hạng di sản: áp dụng cho một bất động sản được xếp hạng di sản cần được trùng tu hoặc xây dựng lại. Yêu cầu diện tích tối thiểu 120 mét vuông không áp dụng, nhưng việc hoàn thành công tác trùng tu theo yêu cầu là điều kiện để gia hạn, do đó giá mua có thể thấp hơn đáng kể so với cam kết vốn thực tế.
Ngưỡng yêu cầu thấp hơn không đồng nghĩa với việc giao dịch có rủi ro thấp hơn. Các trường hợp cải tạo và phục hồi có thể phát sinh thêm rủi ro liên quan đến quy hoạch, nhà thầu, chậm trễ, yêu cầu kỹ thuật, tình huống bất ngờ và gia hạn – những rủi ro mà một bất động sản tiêu chuẩn đã tuân thủ quy định có thể không gặp phải.

Thuế bất động sản khi mua: 3.09% trong ví dụ lập kế hoạch tiêu chuẩn

AADE cho biết thuế chuyển nhượng bất động sản hiện là 3% giá trị chịu thuế, kèm theo khoản phí địa phương bằng 3% mức thuế chính. Điều này dẫn đến mức thuế hiệu quả là 3.09% trong trường hợp thông thường. Giá trị chịu thuế có thể không luôn trùng khớp với giá thỏa thuận, và giao dịch với nhà phát triển bất động sản có thể yêu cầu xem xét riêng các quy định về thuế GTGT. Không nên áp dụng tỷ lệ phần trăm vào giá niêm yết mà chưa xác nhận cách xử lý thuế thực tế.

Bộ Tài chính đã công bố ý định tăng thuế chuyển nhượng bất động sản từ 3% lên 15% đối với một số cá nhân là công dân nước thứ ba từ ngày 1 tháng 7 năm 2027. Hướng dẫn này không coi thông báo đó là luật hiện hành. Người mua có giao dịch dự kiến hoàn tất vào hoặc sau ngày đó nên xác nhận lại về văn bản pháp luật cuối cùng, phạm vi áp dụng, các trường hợp miễn trừ, cơ sở tính thuế và cách xử lý khoản thuế địa phương trước khi lập dự toán ngân sách.

Phí cư trú do chính phủ quy định dành cho nhà đầu tư và gia đình

Các khoản phí chính phủ là riêng biệt so với khoản đầu tư và phí dịch vụ chuyên nghiệp. Các trang hướng dẫn thủ tục quốc gia cho lộ trình €250,000 liệt kê €2,000 cho đơn xin cư trú của nhà đầu tư chính và €16 cho việc cấp thẻ, với tổng số tiền công bố là €2,016. Các thành viên gia đình nộp đơn riêng và phải đáp ứng các quy định về mối quan hệ và bằng chứng.

Nhà đầu tư chính: Phí cư trú €2,000 cộng với phí làm thẻ €16.
Thành viên gia đình đủ điều kiện là người trưởng thành: theo hướng dẫn dịch vụ khu vực hiện hành, mức phí là €150 cộng với phí thẻ €16.
Thành viên gia đình đủ điều kiện là trẻ vị thành niên: được miễn lệ phí cư trú €150 theo hướng dẫn đã công bố, nhưng vẫn phải nộp lệ phí thẻ €16.
Điều kiện đủ điều kiện của gia đình có thể bao gồm vợ/chồng hoặc bạn đời đủ điều kiện, con chưa kết hôn dưới 21 tuổi và cha mẹ trực hệ của vợ/chồng hoặc bạn đời, tuân theo các định nghĩa hiện hành, quy định về quyền nuôi con, tình trạng hôn nhân và quy tắc chứng minh. Tình trạng của con sau 21 tuổi yêu cầu lập kế hoạch riêng theo các quy định áp dụng về cư trú cho người phụ thuộc.
Mã thanh toán điện tử được cấp hoặc thông báo của cơ quan chức năng sẽ xác định số tiền phải nộp. Hãy kiểm tra lại các khoản phí ngay trước khi nộp hồ sơ hoặc gia hạn.

Chi phí chuyên môn và giao dịch: yêu cầu cung cấp danh mục chi tiết

Các cơ quan chức năng Hy Lạp không công bố một tỷ lệ phần trăm chung áp dụng cho tất cả các dịch vụ của công chứng viên, luật sư, kỹ sư, môi giới và cơ quan địa chính. Số tiền phụ thuộc vào loại bất động sản, giá trị, lịch sử quyền sở hữu, hồ sơ kỹ thuật, phương thức tài chính, quy trình và các dịch vụ được bao gồm. Do đó, một kế hoạch ngân sách hợp lý nên dựa trên các báo giá bằng văn bản, liệt kê chi tiết từng hạng mục thay vì dựa vào tỷ lệ phần trăm quảng cáo.

Thẩm định pháp lý độc lập: lịch sử quyền sở hữu và quyền sử dụng đất, thế chấp, quyền giữ lại, tịch thu tài sản, khiếu nại, quyền sử dụng đất, rủi ro quy hoạch và hợp đồng. Các cuộc thảo luận gần đây với luật sư đã mô tả việc rà soát hồ sơ công khai dài hạn và giải quyết các gánh nặng pháp lý là một thực tiễn của công ty; điều này không thể thay thế cho việc thỏa thuận phạm vi chính xác đối với bất động sản đã chọn.
Công việc kỹ thuật và công trình: khảo sát, đánh giá mục đích sử dụng hợp pháp và diện tích, kiểm tra giấy phép xây dựng và hợp thức hóa, chứng chỉ năng lượng hoặc kỹ thuật, cùng với báo cáo chuyên môn cần thiết cho quy trình chuyển đổi mục đích sử dụng hoặc đối với công trình được xếp hạng di sản.
Các thủ tục công chứng và hợp đồng: các tài liệu đặt cọc hoặc sơ bộ, soạn thảo và rà soát văn bản chính thức, các giấy chứng nhận, giấy ủy quyền và hỗ trợ thực hiện. Xác nhận thuế GTGT trên hóa đơn chuyên nghiệp khi áp dụng.
Chi phí đăng ký địa chính hoặc đăng ký đất đai: lệ phí đăng ký được tính dựa trên giấy chứng nhận quyền sở hữu và bất động sản, và được ghi trên thông báo nợ chính thức. Các khoản phí nhỏ cho giấy chứng nhận là riêng biệt và không nên nhầm lẫn với tổng chi phí đăng ký.
Dịch vụ môi giới và tìm kiếm bất động sản: xác định ai đại diện cho ai, cơ sở tính hoa hồng, cách xử lý thuế GTGT, các thỏa thuận giới thiệu và liệu giá bất động sản đã bao gồm chi phí tiếp thị hay chưa.
Di trú và thủ tục hành chính: Mã số thuế AFM, hỗ trợ mở tài khoản ngân hàng khi cần thiết, bản sao có chứng thực, chứng nhận Apostille hoặc hợp pháp hóa lãnh sự, bản dịch chính thức, dịch vụ chuyển phát nhanh, hỗ trợ nộp hồ sơ hoặc gia hạn thị thực du lịch và cư trú dựa trên dữ liệu sinh trắc học.

Việc cải tạo và các công trình được xếp hạng di sản cần có ngân sách dự phòng riêng

Mức giá đủ điều kiện €250,000 không bao gồm chi phí để đảm bảo bất động sản đó hợp pháp, có thể ở được, có thể mua bảo hiểm hoặc hợp lý về mặt thương mại. Trước khi mua, hãy thu thập báo cáo kỹ thuật, lịch trình thi công thực tế, phạm vi công việc của nhà thầu, phân tích quy hoạch và kế hoạch dự phòng. Hợp đồng nên phân định rõ trách nhiệm đối với các vi phạm hiện có, giấy phép, bằng chứng hoàn thành và sự chậm trễ.

Quy trình chuyển đổi: xác minh mục đích sử dụng hợp pháp trước đây, ngày và thủ tục hoàn tất việc chuyển đổi sang mục đích sử dụng làm nhà ở, phân loại không gian chính và bằng chứng kỹ thuật theo yêu cầu của thủ tục nhập cư.
Lộ trình dành cho công trình được xếp hạng di sản: bao gồm chi phí phục hồi hoặc tái xây dựng toàn bộ, các thủ tục phê duyệt di sản, tư vấn chuyên gia, rủi ro từ nhà thầu và các bằng chứng cần thiết cho lần gia hạn đầu tiên. Việc không hoàn thành việc phục hồi theo yêu cầu có thể đe dọa đến việc gia hạn, ngay cả khi đã thanh toán đầy đủ giá mua.
Bảo hiểm và tài chính: các yếu tố như kết cấu bất thường, tình trạng trống nhà, hạn chế liên quan đến di sản hoặc việc chuyển đổi chưa hoàn tất có thể ảnh hưởng đến phạm vi bảo hiểm, định giá, khả năng vay thế chấp và tính thanh khoản khi bán lại.
Chiến lược cho thuê: Luật hiện hành hạn chế việc cho thuê ngắn hạn và cho thuê lại bất động sản được sử dụng để hỗ trợ Chương trình Thị thực Vàng (Golden Visa). Mô hình cho thuê dài hạn, sử dụng cá nhân và tình trạng trống được xây dựng dựa trên các giả định được pháp luật cho phép, không phải là dự báo chưa được xác minh về cho thuê du lịch.

Chi phí sở hữu, thuế và gia hạn liên tục

Ngân sách mua bất động sản chỉ là giai đoạn đầu tiên. Chủ sở hữu nước ngoài phải đăng ký bất động sản đúng quy định trong hệ thống khai báo bất động sản E9 và có thể phải nộp thuế ENFIA hàng năm. Thu nhập từ cho thuê, việc bán lại sau này, thừa kế và sở hữu thông qua công ty có thể dẫn đến các hậu quả thuế bổ sung tại Hy Lạp và nước ngoài. Cấu trúc pháp lý phù hợp cần được xem xét trước khi mua, chứ không phải sau khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng.

Thuế bất động sản hàng năm (ENFIA), với cách tính phụ thuộc vào thông tin bất động sản và các quy định áp dụng; một khoản thuế bổ sung cho từng bất động sản có thể được áp dụng khi tổng giá trị bất động sản tại Hy Lạp vượt quá ngưỡng quy định.
Các khoản phí chung của tòa nhà, dịch vụ tiện ích, bảo trì, sửa chữa, bảo hiểm, an ninh, chăm sóc sân vườn hoặc hồ bơi, quản lý bất động sản và chi phí khi bất động sản trống.
Khai thuế thu nhập tại Hy Lạp và hỗ trợ chuyên nghiệp trong trường hợp bất động sản mang lại thu nhập từ tiền thuê nhà hoặc các nguồn thu nhập khác tại Hy Lạp, cùng với bất kỳ nghĩa vụ khai báo nào được yêu cầu tại các khu vực pháp lý thuế khác của chủ sở hữu.
Các thủ tục gia hạn 5 năm: hộ chiếu cập nhật, bảo hiểm, hồ sơ gia đình, chứng từ sở hữu bất động sản và bằng chứng về lộ trình đủ điều kiện, phí thẻ, dịch thuật, tư vấn và đi lại hoặc cung cấp dữ liệu sinh trắc học nếu thủ tục thực tế yêu cầu.
Chi phí và rủi ro khi rút lui: phí môi giới, hỗ trợ pháp lý và công chứng, điều chỉnh đăng ký, hậu quả khi rút lui sớm, tính thanh khoản của thị trường và khả năng việc bán bất động sản đủ điều kiện sẽ làm mất cơ sở cấp phép đầu tư.

Quy trình, hồ sơ và thời gian thực tế

Trình tự đúng là xác minh bất động sản và lộ trình, chuẩn bị nguồn vốn, thẩm định pháp lý và kỹ thuật, số thuế và thỏa thuận thanh toán, các thủ tục hợp đồng và thuế, đăng ký, nộp hồ sơ nhập cư, lấy dấu vân tay và cấp thẻ. Giấy ủy quyền có thể hỗ trợ một số bước, nhưng phải tuân thủ các yêu cầu về mẫu đơn, hợp pháp hóa và xác minh danh tính của cơ quan tiếp nhận.

Các trang hướng dẫn thủ tục chính thức nêu rõ thời hạn theo từng giai đoạn của cơ quan chức năng hoặc ước tính khoảng 50 ngày đối với các hồ sơ hoàn chỉnh theo quy định, nhưng đây không phải là thời gian đảm bảo từ khi nộp hồ sơ đến khi nhận thẻ. Việc lựa chọn bất động sản, các vấn đề kỹ thuật, đăng ký, tài liệu thiếu hoặc hết hạn, dịch thuật, thu thập sinh trắc học, đánh giá an ninh và khối lượng công việc của cơ quan chức năng có thể làm kéo dài toàn bộ quá trình. Các ước tính gần đây từ các cuộc gặp với luật sư có sự chênh lệch đáng kể, điều này càng khẳng định rằng người nộp đơn nên yêu cầu lịch trình cụ thể cho từng trường hợp thay vì chỉ dựa vào lời hứa từ phía bán hàng.

Các giấy tờ cá nhân cơ bản: hộ chiếu, bằng chứng nhập cảnh hợp pháp (nếu có), ảnh, giấy tờ xác nhận lý lịch tư pháp, bằng chứng bảo hiểm y tế và giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân của các thành viên gia đình.
Bằng chứng giao dịch: văn bản công chứng cuối cùng, hồ sơ thanh toán, tài liệu thuế, giấy chứng nhận đăng ký đất đai hoặc bản đồ địa chính, và giấy chứng nhận công chứng xác nhận các điều kiện đầu tư liên quan.
Bằng chứng về lộ trình: báo cáo kỹ thuật của kỹ sư đối với trường hợp cải tạo, hoặc tài liệu về tình trạng di sản và hồ sơ trùng tu đối với trường hợp công trình được bảo tồn.
Nguồn vốn: cần lưu giữ sao kê ngân hàng, xác nhận chuyển khoản, chứng từ bán tài sản, cổ tức, kinh doanh, thừa kế hoặc quà tặng, hồ sơ thuế và các tài liệu về chủ sở hữu thực sự để giải thích đầy đủ về dòng tiền.

Cư trú, làm việc, cư trú thuế và quốc tịch là những vấn đề khác nhau

Thẻ nhà đầu tư là giấy phép cư trú tại Hy Lạp có thời hạn 5 năm và có thể gia hạn. Hướng dẫn hiện hành nêu rõ rằng việc vắng mặt khỏi Hy Lạp không cản trở việc gia hạn miễn là các điều kiện đủ vẫn được duy trì, nhưng giấy phép này bản thân nó không cho phép người sở hữu làm việc theo hợp đồng lương. Nó cũng không tự động khiến người sở hữu trở thành cư dân thuế tại Hy Lạp. Cơ quan Thuế Hy Lạp (AADE) áp dụng các tiêu chí riêng về cư trú thuế, bao gồm quy tắc về sự hiện diện và trung tâm lợi ích thiết yếu, trong khi một quốc gia khác có thể tiếp tục coi người đó là cư dân theo luật pháp hoặc hiệp ước của mình.

Tư cách cư trú theo Chương trình Golden Visa không phải là quốc tịch thông qua đầu tư. Để có được quốc tịch Hy Lạp thông qua quy trình nhập tịch thông thường, cần phải nộp đơn riêng biệt và cung cấp bằng chứng về thời gian cư trú theo quy định, trình độ ngôn ngữ, sự hòa nhập kinh tế và xã hội, cùng các điều kiện khác. Chiến lược đầu tư với thời gian lưu trú ngắn có thể không đáp ứng được yêu cầu về cư trú thực tế hoặc sự hòa nhập cần thiết cho con đường này. Tư cách cư trú dài hạn trong Liên minh Châu Âu (EU) cũng là một vấn đề riêng biệt so với Thẻ Nhà đầu tư.

Những sai lầm phổ biến có thể biến một khoản chi phí hợp lý thành một vấn đề tốn kém

Sử dụng ngưỡng khu vực €500,000 đã lỗi thời thay vì ngưỡng tiêu chuẩn hiện hành €400,000 áp dụng ngoài các khu vực được chỉ định có ngưỡng €800,000.
Giả định rằng mọi bất động sản trị giá €250,000 đều đủ điều kiện mà không cần xác minh việc chuyển đổi hợp pháp, thời gian, tình trạng được liệt kê, nghĩa vụ trùng tu và các bằng chứng theo quy định tại Điều Article 100.
Không nên coi danh sách tài liệu nhập cư này như một sự thay thế cho việc thẩm định độc lập về quyền sở hữu, các khoản thế chấp, quy hoạch, kỹ thuật và hợp đồng từ phía người mua.
Việc tính thuế chuyển nhượng chỉ dựa trên giá niêm yết mà không xác nhận giá trị chịu thuế, cách xử lý thuế GTGT và quy định pháp luật có hiệu lực tại thời điểm hoàn tất giao dịch.
Các khoản chi phí thường bị đánh giá thấp bao gồm: chi phí phục hồi, hợp thức hóa, bảo hiểm, phí chung, thuế ENFIA, phí quản lý, chi phí khi bất động sản trống, giấy tờ gia đình và các thủ tục gia hạn.
Dựa vào thu nhập từ cho thuê ngắn hạn mặc dù có các hạn chế về mục đích sử dụng theo quy định đối với bất động sản đủ điều kiện.
Không nên coi thời gian xử lý dự kiến 50 ngày hoặc ước tính thực tế của luật sư là ngày phê duyệt đảm bảo từ đầu đến cuối.
Giả định rằng không có yêu cầu về thời gian cư trú tối thiểu đồng nghĩa với việc tự động được coi là không cư trú về thuế, có tình trạng thường trú tại một quốc gia EU khác hoặc có lộ trình đảm bảo để trở thành công dân.

Bước tiếp theo

Xem lại Chương trình Greece Golden Visa, sau đó Đặt lịch tư vấn bảo mật để kiểm tra các giả định về bất động sản, gia đình, bằng chứng và tổng chi phí trước khi ký kết hoặc chuyển tiền.

Ngày cập nhật lần cuối: 19 tháng 10 năm 2026. Hướng dẫn này chỉ cung cấp thông tin chung và không phải là tư vấn pháp lý, thuế, đầu tư, tài chính, kỹ thuật hoặc bất động sản. Các quy định, lệ phí, chính sách thuế, thực tiễn của cơ quan chức năng và kết quả cá nhân có thể thay đổi. Hãy tham khảo ý kiến cập nhật từ các chuyên gia và cố vấn Hy Lạp có giấy phép hành nghề phù hợp tại mọi khu vực pháp lý liên quan trước khi đầu tư vốn.

Golden Visa Hy Lạp: chi phí ngoài giá bất động sản