01
€800,000+
Begehrte Lagen
Gilt für Attika, Thessaloniki, Mykonos, Santorini und Inseln mit mehr als 3.100 Einwohnern.
- In der Regel eine Immobilie mit mindestens 120 m² Wohnfläche.
Griechisches Golden Visa
Aufenthaltsgenehmigung durch qualifiziertes Investment
Programmübersicht
Das griechische Goldene Visum gewährt qualifizierten Nicht-EU-Investoren und berechtigten Familienangehörigen eine verlängerbare Aufenthaltsgenehmigung. Die Immobilienschwellenwerte hängen nun vom Standort und der Art der Immobilie ab. Antragsteller müssen die genauen Immobilien- und Nutzungsbeschränkungen prüfen, bevor sie Mittel bereitstellen.
Die früheren allgemeinen Immobilienwertgrenzen von 250.000 € und 500.000 € gelten nicht mehr. Die 250.000-€-Schwelle ist auf bestimmte Umbau- und Sanierungswege beschränkt.
Aufenthaltsgenehmigung durch qualifiziertes Investment
Residency Partners
Aktuelle Wege und Voraussetzungen
02
€400,000+
Andere griechische Standorte
Gilt für qualifizierte Immobilien außerhalb der genannten Standorte mit hoher Nachfrage.
- In der Regel eine Immobilie mit mindestens 120 m² Wohnfläche.
03
€250,000+
Umwandlung von Gewerbe- in Wohnimmobilien
Verfügbar für förderfähige Immobilien, die gemäß den Programmregeln in Wohnnutzung umgewandelt wurden.
04
€250,000+
Sanierung denkmalgeschützter Gebäude
Verfügbar für förderfähige denkmalgeschützte Gebäude, die vollständig restauriert werden.
Wichtigste Teilnahmebedingungen
- Sie müssen Staatsangehöriger eines Nicht-EU-/Nicht-EWR-Landes sein und eine förderfähige Investition tätigen.
- Die rechtmäßige Herkunft der Mittel nachweisen und die Sorgfaltsprüfungen bestehen.
- Sie müssen über eine Krankenversicherung verfügen und die qualifizierte Investition aufrechterhalten.
- Einhaltung der Beschränkungen hinsichtlich Kurzzeitvermietung und gewerblicher Nutzung.
Das Programm im Überblick
Gebiete mit hoher Nachfrage
€800,000+
Andere Gebiete
€400,000+
Umbauten oder denkmalgeschützte Gebäude
€250,000+
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die aktuellen Immobilien-Schwellenwerte für das griechische Golden Visa?
Die Hauptschwellenwerte liegen bei 800.000 € in bestimmten Gebieten mit hoher Nachfrage und bei 400.000 € in anderen Gebieten. Bestimmte Wege wie Umnutzungen und die Sanierung denkmalgeschützter Gebäude liegen weiterhin bei 250.000 €.
Muss ich in Griechenland wohnen, um die Genehmigung zu verlängern?
Der Weg über die Investorenresidenz sieht im Allgemeinen keine Mindestaufenthaltsdauer für die Verlängerung vor, sofern die Voraussetzungen weiterhin erfüllt sind.
Residency Partners
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