简而言之：请为申请资格、证明材料及每位家庭成员预留预算
阿联酋黄金签证（UAE Golden Visa），官方名称为“阿联酋黄金居留计划”（Golden Residency），是一项面向符合条件的投资者、企业家、高级专业人士及其他经批准的人才类别的可续期长期居留许可。该签证可提供10年、无需担保人的阿联酋居留权及家庭居留权，但并非“买断式”审批产品。申请人必须符合公布的类别要求，提供资产所有权及资金来源证明，完成相应的体检、身份验证和移民手续，并持续满足续签条件。
对于投资者或创始人而言，合理的预算包括三个方面：符合资格的资本或商业审查；政府对主申请人及每位受抚养人收取的费用；以及可变的第三方费用，例如健康保险、体检、房产或公司尽职调查、估值、翻译、认证、银行服务及专业咨询。已公布的联邦及迪拜费用并非可互换的报价。实际金额取决于主管当局、酋长国、申请渠道、当前移民身份及家庭情况。
- 该途径可能适合能够证明在符合条件的房地产或公共投资项目中投资至少AED 2,000,000的投资者、符合公布的企业家评估标准的创始人，以及获得所需就业证明、提名或推荐的专业人士和杰出人才。
- 本指南可能不适用于以下申请人：依赖非正式估值、来源不明的第三方资金、未经批准的贷款机构或开发商、缺乏依据的商业预测，或认为获得居留权即自动获得税务居民身份、永久居留权或公民身份的申请人。
资格概述：哪一类“Golden Residency”最适合您？
资格要求因类别而异。联邦ICP的指导方针提供了核心框架，而各酋长国的主管部门可能会规定其自身的证明材料和办理流程。在投入资金之前请确认申请途径，因为高价值的资产或成功的企业并不一定能获得移民部门要求的证书。
- 公共投资：向经批准的投资基金或国家银行存入至少AED 2,000,000；持有至少AED 2,000,000的公司资本或股份；或提供Federal Tax Authority的证明，显示每年纳税额至少为AED 250,000.。符合条件的资本必须由投资者全资拥有，且不得通过贷款融资。
- 房地产：拥有一处或多处阿联酋房产，总合格价值至少为AED 2,000,000.。根据ICP的最新指导方针，认可来自经批准的当地银行的融资以及来自经批准的当地开发商的合格期房，但须提供主管当局认可的证明文件。Dubai Land Department要求抵押房产申请人提供银行函件，证明已支付的金额；请勿认为仅凭总购房价就足够了。
- 企业家：根据英国商业、能源与工业战略部（ICP）的最新指导方针，申请人需满足以下条件之一：拥有经批准的阿联酋中小企业，且年收入不低于AED 1,000,000,；拥有经认证的孵化器或主管当局批准的创业构想；或曾出售一项或多项企业，其总出售价值不低于AED 7,000,000.
- 高级专业人士：公布的申请类别要求申请人持有有效的阿联酋工作许可和雇佣合同、学士学位或同等学历、月薪至少AED 30,000以及医疗保险。科学家、发明家、创意人才、高管及其他杰出人才需通过各自的提名、推荐及材料审核。
- 家庭状况遵循以下原则：受抚养人不能弥补主申请人的资格缺陷。投资、就业、提名、保险及家庭相关文件在整个申请材料中必须保持一致。
联邦政府收费：ICP的官方构成部分
ICP 服务卡将申请、签发和智能服务等环节区分开来。这些信息有助于规划，但并非涵盖所有费用的通用报价。可能还需支付医疗、身份认证、保险、递送、身份调整、担保或当地政府机构等额外费用。
- Golden Residency 居留许可：ICP 列出了申请网址 AED 100，10年居留许可的每年续期费用请访问 AED 100，智能服务请访问 AED 100。在该服务卡上，居留许可的各项费用合计为 AED 1,200，此金额不包含后续步骤或当地收费。
- Emirates ID：ICP 列出了每年的居住费用（AED 100）以及智能服务费（AED 100）。对于有效期为10年的身份证，上述公布费用的总和为AED 1,100.
- 六个月入境签证：身处阿联酋境外的符合条件申请人可使用多次入境签证完成Golden Residency相关手续。ICP列出了AED 100申请、AED 1,000签发及AED 100智能服务费用，总计AED 1,200.。该签证有效期为六个月，并可根据公布的规定再延长六个月。
- 境内身份调整：ICP 列出了需要变更身份的情况（AED 500）。逾期离境或违反居留规定可能导致每逾期一天需缴纳AED 50，因此时间管理至关重要。
- 家庭担保：ICP 的一般投资者家庭服务卡中列明，每名家庭成员需提供AED 3,000的可退还财务担保，上限为AED 15,000,，外加AED 20的押金。在将其作为可收回金额纳入预算前，请确认该担保是否适用于所选的Golden Residency申请渠道，并了解退还条件的具体规定。
迪拜价格示例：请勿将不同渠道的费用相加
迪拜发布了针对不同申请渠道的具体示例，有助于全面了解各项费用构成。这些示例应被视为相关案件的替代方案或套餐组成部分，而非自动计入上述各项联邦费用中。请务必向负责处理申请的主管部门索取最新的明细费用计算表。
- GDRFA 迪拜投资者居留服务：公布的费用明细包括：居留许可费用 AED 1,100，知识迪拉姆计划 AED 10，创新迪拉姆计划 AED 10，境内申请费用 AED 500 以及 AED 20 配送服务。该页面还指出，对于有效期超过两年的居留许可，其签发费用每年都会进行调整；请获取实时付款请求，而非自行推算。
- Dubai Land Department 房产投资者套餐：官方服务页面列出了 AED 700 体检要求、AED 1,153 Emirates ID 医疗保险、AED 2,856.75 居留确认、AED 4,020 Dubai Land Department 费用以及 AED 1,155 行政费用。所列套餐总价为 AED 9,884.75.
- 迪拜家庭案例：同一页面 Dubai Land Department 列出了配偶或子女居留申请的链接 AED 5,774.50，以及开设家庭担保档案的链接 AED 318.75。父母居留申请的链接为 AED 5,774.50,，且每名被担保人需额外支付 AED 100 的费用。保险及其他具体案件相关费用可能另行收取。
- 公布的处理周期为服务目标，并非保证的投资转居留时限。ICP的服务卡通常显示政府审批环节需两天，GDRFA迪拜显示其投资者服务需五天，而Dubai Land Department显示其套餐需七至十天。资格审查、提名、资产评估、文件更正、安全审查、体检、生物识别信息采集及卡片制作等环节均可能延长整体流程。
经验丰富的申请人应纳入模型的第三方费用
符合资格的投资并非费用，第三方费用亦非政府收费。请在投资备忘录和家庭预算中分别列明这两项。报价单应明确标注服务提供方、服务范围、增值税处理方式、付款触发条件以及该金额是否可退还。
- 房产交易：独立法律尽职调查、产权及开发商核查、估值、按揭或银行费用、登记、服务费、保险、经纪佣金以及交易中适用的任何购置税或费用。
- 公司及创始人相关事项：公司注册或股份转让费用、商业执照办理、办公场所及签证设立费用、经审计的财务报表、资产评估、税务登记与合规、银行服务、公司秘书服务以及后续执照续期。
- 所有申请类型均涵盖：体检、医疗保险、经认证的文件副本、宣誓或法律翻译、海牙认证或领事认证、快递服务、差旅安排、专业咨询以及资金来源补正。
- 家庭申请：每位受抚养人需分别承担医疗、身份证明、居留、保险及文件认证费用。父母可能需要提供额外的抚养关系证明，且保险费率可能有所不同。
主申请人的核心文件
具体清单因类别和主管机构而异，但相同的核心证明材料应保持内部一致。护照姓名拼写不符、证书过期或银行交易记录与申报的投资金额不符等情况，都可能导致原本符合条件的申请被延误。
- 护照有效期至少为六个月，并附有一张符合要求的近期个人照片。
- 若在阿联酋境内申请，需提供当前持有的阿联酋签证、入境记录或身份信息，以及任何所需身份调整的证明材料。
- 需持有符合该类别及各酋长国规定的有效健康保险，并在必要时接受体检。
- 由主管机构签发的类别批准、提名、推荐或资格证明。
- 完整的资金来源及财富来源证明链：银行对账单、转账凭证、销售协议、经审计的财务报表、纳税记录、赠与或继承证明，以及相关实际受益人记录。
- 经认证的阿拉伯语翻译，以及针对外国民事、教育及企业文件所需的海牙认证、领事认证或领事证明。委托翻译前，请确认接收机构的具体规定。
针对投资者、创始人及专业人士的各申请途径所需证明材料
- 房产投资者：产权证或所有权证书、权威机构出具的评估报告、相关抵押贷款或银行证明函、实际付款证明、开发商对符合条件的期房资产的批准文件以及综合保险证明。
- 公共投资者：投资基金或国家银行证书、商业执照、公司章程及股东名册、银行对账单、审计师确认函，或相关Federal Tax Authority函件。GDRFA 迪拜要求将符合条件的存款冻结至少两年，并公布了进一步的条件；在依赖资金流动性之前，请以书面形式确认提款限制。
- 企业家：需提供孵化器或主管当局的批准文件、中小企业注册证明、经审计的收入证明、已退出企业的销售合同、知识产权记录、商业计划书，以及证明申请人创立或实质性持有符合资格项目的证明材料。
- 高级专业人士：阿联酋工作许可和雇佣合同、雇主证明信、经认证的学士学位或同等学历证书、薪资证明以及证明月薪达到AED 30,000的银行证明，另需提供健康保险。
- 杰出人才：指针对特定科学家、发明家、创意人士、高管、运动员、博士或其他类别所作的提名或推荐。媒体报道或私人奖项不能替代指定主管部门的认可。
家庭资格及受抚养人所需文件
根据阿联酋移民局（ICP）现行指引，黄金签证（Golden Residency）持有人可为配偶、不限年龄的子女及父母提供担保，并可在适用规则范围内为家政人员提供担保。若主申请人去世，受担保的家属可在其居留许可到期前继续留在阿联酋。每位申请人仍需提交符合要求的个人申请及证明材料。
- 配偶：护照、照片、年龄规定要求时需提供体检合格证明、健康保险以及经公证的结婚证书。姓名和日期必须与主申请人的记录一致。
- 子女：护照、照片、保险单、经公证的出生证明，以及在适用情况下需提供的健康证明。当母亲作为担保人时，Dubai Land Department 要求提供父亲的无异议证明；对于18以上的子女，还需提供未婚状态承诺书；请核对实时核对清单以确认家庭情况。
- 父母：亲属关系及受抚养关系的证明、经公证的出生证明、保险证明，以及主管当局要求的任何其他担保或财务证明。迪拜房产投资者申请清单还要求在父母申请案件中提供国际银行账户号码（IBAN）。
- 监护权与同意书：若父母分居、离婚或未共同申请，请尽早准备监护权裁定书、死亡证明、同意书或无异议证明以及经公证的翻译件。
- 家政服务人员：雇主可根据公布的框架为符合条件的家政服务人员提供担保，但仍须遵守单独的就业、保险及家政服务人员相关规定。
办理流程、实际居留要求及续签
一个运作良好的申请案例应从针对具体主管部门的预审开始，而非单纯的资本转移。整个流程应保留可追溯的审计记录，并最大限度地降低资产、申请人或证据虽在商业层面被接受，但在移民层面却不被认可的风险。
- 请选择确切的申请类别及相应的联邦或酋长国申请渠道。在申请途径允许的情况下，请获取提名、推荐信或初步资格证明。
- 全面开展独立的法律、投资、房产、公司、税务及制裁尽职调查。确认融资、所有权、开发商、银行、估值及实体证明材料均符合主管部门的现行标准。
- 请准备好个人身份、财务及类别相关文件，然后提交主申请人申请。符合条件的海外申请人可在适当情况下使用已签发的六个月多次入境签证。
- 请先完成入境或身份调整、体检、生物特征采集、Emirates ID 以及居留许可签发等步骤，随后按正确顺序提交受抚养人申请。
- Golden Residency 持有人不受通常规定的限制——该规定通常会导致在海外连续停留超过六个月后，许多阿联酋居留许可失效。这种移民灵活性并不免除持有人在投资维持、保险、税务、公司运营、房产或居留许可续签方面的义务。
- 续签并非无条件。申请人应保留相关证明，以证实符合条件的投资、房产价值、就业、商业活动、提名或其他类别依据仍然有效，并应提前做好记录，留意护照、保险、身份证件及受抚养人相关证件的有效期。
税务居住地与公民身份是两个独立的问题
Golden Residency 属于移民许可。该许可本身并不自动确立阿联酋税务居民身份，也不会终止在其他地区的税务居民身份，亦不决定税收协定权益。 阿联酋国内个人税务居民资格的判定标准包括：在相关12-month期间内实际停留至少183天；90-day测试，同时需满足以下任一条件：拥有阿联酋或海湾合作委员会（GCC）国籍，或持有有效居留许可并拥有阿联酋永久住所、在阿联酋就业或经营业务；以及单独的“惯常居所”和“财务及个人利益中心”测试。条约税务居民身份及《税务居民证书》的认定需进行单独分析并提供相应证据。
国籍问题亦属另一范畴。阿联酋法律允许通过指定政府机构提名特定类别的外国人，但“Golden Residency”计划并不构成自动获得国籍的途径，也不意味着在居住满规定年限后自动获得国籍。计划进行遗产传承、人员流动或国籍安排的家庭，应就阿联酋及其他所有相关司法管辖区的相关事宜寻求专业建议。
可能增加费用或影响申请资格的常见错误
- 假设所有标价为AED 2,000,000的资产均符合资格，且无需核查所有权、估值、融资、银行、开发商及主管部门的证明文件。
- 尽管已公布“全额自有资金且不得贷款”的要求，但仍为公共投资途径筹集资金；或者机械地将该“不得贷款”规则适用于可能由经批准的当地银行提供的房产融资。
- 当所选的企业家或投资者资格审查要求提供经审计的收入、实收资本、股份、纳税额或有据可查的退出方案时，是否应将企业估值、预测或总营业额计入其中。
- 列举了联邦、GDRFA及Dubai Land Department的费用示例，但似乎将所有费用均视为适用于同一申请渠道。
- 医疗保险、翻译、公证、体检、Emirates ID 以及单独申请的受抚养人等费用常被低估。
- 将公布的“两日”、“五日”或“七至十日”的审批目标视为对端到端审批流程的保证承诺。
- 通过亲属、代理或多个来源不明的账户转移资金，且未提供经文件证明的实际受益人及资金来源链。
- 切勿混淆“移民居留”、“实际居住”、“税务居民”、“永久居留”和“公民身份”的概念，也不应认为持有居留卡会自动改变外国税务及申报义务。
下一步
请查阅 UAE Golden Residency 项目，然后 预约保密咨询 在投入资金之前，请先核查资格条件、所需证明材料、家庭结构、全部费用以及税务居住地风险。
最后审核日期：2026年10月12日。本指南仅提供一般信息，不构成法律、税务、投资或财务建议。规则、费用、主管部门实践和个人结果可能发生变化。请在每个相关税务管辖区咨询具备适当执照的阿联酋专业人士和顾问。
